新业委会成立这么长时间了，到底做了些什么？？？？？？？

1、小区安全问题越来越猖獗，偷盗得越来越多，扎汽车胎的越来越多，闲杂人员越来越多，你们这些问题都不稳，到底是干什么的？？？？？？

2、管理没得到任何改善，业主有充分理由怀疑你们当选的动机。

3、希望新的业委会真正负起责来，别让业主失望，拿出当选前挨家挨户找业主签字的精神来。你可知道，我们当时投你票的时候我们怀着生麽样的渴望啊.......

4、如不能管理好，说不定哪一天小偷会光临你家的，你的汽车也会被扎的。

5、不好意思，今天说话过了点，请理解我的心情，一个业主的心情。

6、最尖锐的几大问题：

小区安全（物业的作用值得怀疑，还是反作用）

小区停车（先重点管一下停车不长眼的业主）

小区服务

比较寡闻--“9条不作为”在哪里能找到，我们想看一下。将公章作废也是一个不错的做法；财务交接了吗？约法三章是否有既往不咎这一条？工作计划应该公示，谷现在只是一名业主而已，公示以后可以天天看，可以提有意义的建议和意见。我们小区不应有有特权的人。支持新一届业主委员会的工作！

避免以上事件发生的有三种对策：1、建立以业主代表大会为核心的监督和评价制度，每月业委会向业主代表大会报告工作进展、困难、成绩，以及近期的工作计划和目标，业主代表大会对业委会先期制定的工作计划和目标的完成情况，进行量化考核。而且还要对每名委员所分配的任务完成情况进行评价，对有错误的委员要提出批评，对损害小区或者业委会权益的委员提议罢免，进行改选。2、健全业委会内部管理制度和运作体系，业委会主任是能上也能下，不称职主任必须进行改选。业委会必须享受应该享受的交通补助、话费补助等其他补助，充分利用小区的公共房产增加业委会的收入，把钱用在为小区服务、维权和业委会的日常开支以及各种补助上。3、业委会要建立维权小组，由业委会挑头，组织小区有专业知识和愿意帮助小区维权的业主，建立常设机构，聘请专业律师，帮助业主收集法律证据，保存证据，甚至代替业主起诉。每月在小区内举办法律咨询活动，解答业主维权方面的问题，重新树立业委会在业主心的形象。

只要业委会做到公开，实现阳光办公，拿补助是应该的，有错业主也会理解，就怕有错不说、有好不讲。业委会是解决全小区的困难，反之困难就是全体业主的，业主对业委会的最大期望就是让业主在小区生活的安全、安静、安心。

一般而言，开发商和物业公司对付业委会的手段有3种：1、腐蚀业委会主要成员，主任或者副主任，达到为其所用的目的。2、给业委会内部成员之间制造矛盾，使业委会不能正常工作或者不能形成有效决议。3、拉拢部分业主，制造业主与业主之间、业主与业委会之间的矛盾，破坏小区的正常秩序。从而达到转移业主和业委会的矛头，让小区内部混乱，不能形成有组织、有计划、有法律支持的维权行动。等到小区业主明白过来，开发商、物业公司、和部分谋利的业主会突然消失，让业主得理而不得利。

业委会应该运用法律武器,对付这种无法之徒,并且尽快开展工作,不受其阻挠,让小区业主看到希望,积极参与园区建设

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楼上质疑地相当有理。就我所知的几点向不明情况的业主解释一下：1、业委会议事规则等有在做，已在委员内部初步讨论修改，但未全部完成（委员也是利用晚上时间义务做事，业委会工作非全职工作），再由业主代表通过。业主代有将会在下周开始由各楼选举，希望提建议的您那时要积极参与。

2、委员内部是有分工，但目前各方力量仍在搏羿阶段，你看到的平静是表面现象，仍有人扬言这次选举不合理，想召集一三区的人 再选一次，且这人就是拿公章不交的人，且管委会中有小蝼蚁因与她个人有利益关系，随时给她通风报信，因此，必须要现业委会地位或角色稳固后，一些工作方可顺利展开。

很高兴看到业主的不理解乃至质疑，正因有了业主的质疑，才更加坚定了现业委会成员与顽固分子斗争到底的信心，也希望大家不要仅是理性地网上提意见或建议，希望在现实生活中，业委会的各项工作能得到你的鼎立支持。

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如果是个人对个人，可能谷这样的人很好解决；现在不能用非正常手段解决她，必须要用合理合法的手段解决问题。如果用非常手段解决了，对日后的工作会是非常不利的吧？

怎么想点办法，督促老业委会赶紧交接啊

你们小区怎么这么不让人省心啊，

摊上你们这样的小区，哎

谷算什么东西，真是不知自己是什么身份了。

烧水烧出很多的白沫,并且很多的水垢!真的好担心!不知道是什么原因!,为了大家的生命安全健康!请求新业主委员会积极落实一下自来水问题,彻底查清原因,给大家一个说法!