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| 最新公告 |
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[ 2007-8-1 8:36:51 | By: yajuyuan ] |
公 告
各位业主：
雅居园小区第二届业主委员会已于2007年7月14日产生，并于同月17日在济南市高新区房管局完成备案、于同月23日在雅居园小区内公告告知。
根据济政办发[2007]17号《济南市业主大会和业主委员会指导规则》（下简称《规则》）第四十一条规定：原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。至今原业主委员会未与现业主委员会进行交接。
根据《规则》第四十一条规定，原业主委员会务于自本公告之日起三日内（即截止到2007年8月3日17时）与现业主委员会主任李本春或者副主任连红联系交接事宜，并于两日内交接完毕。
特此通告。
附联系电话：13306419986
13355315207
雅居园小区业主委员会
2007年8月1日 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-12 0:31:49 | By: 雅居园维权博客 ] |
看到大家言语比较激励，基于和谐社会的角度考虑，管理员决定暂时关闭本帖子评论功能。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 23:11:40 | By: 说一句(游客) ] |
| "热心业主"的建议希望业委会也考虑一下,能做的工作尽快开展,不能做的工作也要告之业主,让业主对你们工作的进展情况有所了解,争取广大业主的支持!! |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 23:01:12 | By: 理解(游客) ] |
理解万岁!!!!
没有相互理解,我们的小区能建设好吗?
业主们应该理解业委会成员,他们冲锋陷阵,奋斗一年,为了什么?还不是想把小区建设好,让业主安心生活.遇到谷这样的人,是小区的不幸!没有移交手续,很多事就没法按照常规办理,物业没法招标,合同没法签定,就连公示没盖公章,也有业主质疑!况且不办移交手续,就没法分清责任,新业委会不能为前业委会承担任何责任!!
业委会成员也要理解业主的心情,大家终于看到了希望,盼望你们赶快进行工作.我们业主是支持你们的,有什么事情通告业主,大家齐心协力,把事办好.象业主代表的推选,业主公约,大会议事规则都可以进行,这与交接关系不大,没盖公章业主也可以理解!
业委会就是个执行机构,重大问题是有业主决定的,只要广大业主群策群力,没有办不到的事情.相互抱怨,斗舌只会浪费时间,增加隔阂,影响团结!
希望我们的维权博客上,多一些好的建议,多一些关心和理解,让更多的业主走到一起,团结起来,维护我们的共同权利!!
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 21:55:26 | By: 劝一句(游客) ] |
这个署名“热心业主”的游客，你的发言没看出你热心在哪里，只是想浇灭新业委会的激情而已，或者想挖空心思诋毁新业委会的工作和想法。所以请你不要再玷污“热心业主”这4个字了，你不配，真的。
如果你真的热心，决不会在这里费这些劲打着些字的，你会走近业委会，提一些特别有代表的建议的，决不会在这里安排这指责那的。
不过业委会是执行业主决议的机构，但是不是执行你的指令的机构。
你说的“新业委会的核心工作是什么？是为小区办实事、服务业主、监督物业公司，不是单纯的交接，交接只是形式。”，你觉得你的谈话很严密？呵呵，不交接怎么干，干个屁啊，呵呵，你见过不交接就开始工作的？
奉劝一句，别在这里丢人现眼了，如果还想发言，奉劝你不要再次玷污“热心业主”这4个字。谢谢 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 21:46:16 | By: 小小(游客) ] |
以下引用你也就这样了！(游客)在2007-8-11 21:40:18发表的评论:
以下引用热心业主(游客)在2007-8-11 15:52:48发表的评论:
以下引用就你！！(游客)在2007-8-10 21:19:08发表的评论:
就你这种思路，谁也不会白白为你付出什么，做梦去吧，谁也不欠你的，自己捉摸去吧，就你这种抱怨能有好结果吗？ 如果没有好结果，换届干什么？现在的业委会成员参加业委会不想付出难道是为了得到？如果贵君是新业委会成员，小区业主最多自认倒霉再熬3年就是了。 就你这种人就知道熬，熬到死拉倒！傀儡的命，没有抗争，没有行动，躲在被窝里瞎落落！
我感觉你这种行为更是无用,有时间和精力就做些实事吧! |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 21:45:00 | By: 看完了所一句。(游客) ] |
以下引用热心业主(游客)在2007-8-10 19:59:13发表的评论:
以下引用质疑有吊用(游客)在2007-8-9 11:23:11发表的评论:
质疑吧，质疑吧，我很认同路过就说几句说的那个，目前的平静不是真正的平静，毕竟还有力量博弈，只有全面交接了才能顺利开展工作！
另外业委会是公益事业，需要业主支持，不要一味的抱怨，业委会不是全职工作，是热心业主牺牲自己的休息时间来做工作的，希望你这种质疑能变成支持的力量，如果不是本义破坏的话！
如果仅仅是质疑，让热心的工作也变成累赘，那我相信没有人能站出来做这项工作了！我不希望仅仅在这里抱怨，抱怨没一点吊用！！
真有想法真有热情站出来当业主代表，致力于把小区建设好，前提是你的本意不是破坏和搅局！！
进展慢是有原因的，你可能说有原因怎么不通知你，错！很多原因是暗地的斗争，只能靠业委会成员[热心业主]去慢慢博弈，需要业主支持的时候你能站出来就是英雄，不要以为的说着说那，不是不让你说，是不是说这个的时候！！
业委会成员受到威胁的时候你支持了什么，业委会暗中跟另一股势力博弈的时候你有做了什么？扪心自问一下最好，如果你次次积极支持参与了维权活动，那我对你说一声：你是一个合格的业主！！
当然，这个博客是维权博客，应该是以维权为主，给新业委会提建议，可能在这里不合适。
业委会、业主代表、业主三者之间有个共同的愿望，就是维护业主自己的权益和小区的公共权益。但是，三者在小区公共管理当中角色不同，不能混淆。业委会是代表业主大会执行决议的机构，业主代表是某个业主代表部分业主行使业主权力的代表人物，业主就是小区大家庭的基本成员。没有业主就没有这个小区，何来的业主代表和业委会？
不参加八路就不算抗日？不成为业主代表就没有权力质疑？
“暗中”何解？新业委会和原业委会最大的区别就是公开民主，难道新业委会也要和原业委会一样“暗中”工作？业委会的工作不需要告诉业主。
新业委会的核心工作是什么？是为小区办实事、服务业主、监督物业公司，不是单纯的交接，交接只是形式。
大家不要忘记，维权小组组织业主维权的时候，可没有业委会的章啊，但是为什么能够凝聚这么多的业主参与和关注？因为维权小组在维护业委会应该作的但是没有作的事情。
“博弈”乃智者之间的较量，但是一个什么都不是1个人和11人组成的新业委会之间的较量，也叫博弈？
同志们，不要这样，连业主提出的质疑都不能接受，怎么面对以后的困难？
同志们，不要这样，业主提出意见、建议或者质疑就怀疑其立场，难道只有业主代表才有资格和业委会对话？
干出维护业主的成绩来，比反驳语言强百倍。
这位业主怎么没有建设性意见呢？光说这个不行那个不行不行啊，你应该提些建设性的意见。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 21:40:18 | By: 你也就这样了！(游客) ] |
以下引用热心业主(游客)在2007-8-11 15:52:48发表的评论:
以下引用就你！！(游客)在2007-8-10 21:19:08发表的评论:
就你这种思路，谁也不会白白为你付出什么，做梦去吧，谁也不欠你的，自己捉摸去吧，就你这种抱怨能有好结果吗？ 如果没有好结果，换届干什么？现在的业委会成员参加业委会不想付出难道是为了得到？如果贵君是新业委会成员，小区业主最多自认倒霉再熬3年就是了。
就你这种人就知道熬，熬到死拉倒！傀儡的命，没有抗争，没有行动，躲在被窝里瞎落落！ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 21:34:48 | By: 妈的(游客) ] |
以下引用热心业主(游客)在2007-8-11 15:57:28发表的评论:
以下引用路过(游客)在2007-8-11 9:08:51发表的评论:
有些人就是太没数了，以为天下人都欠他的，好像都该为他服务一样。Sb一个 跟小区那个买肉的一个素质！如果贵君是新业委会成员，小区业主最多自认倒霉再熬3年就是了。
你妈的素质高啊，奶奶的，熬你妈个头啊，以前怎么不见你这么积极，靠，装B分子，没人看得起你，小人一个，操，王八蛋一个。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 15:57:28 | By: 热心业主(游客) ] |
以下引用路过(游客)在2007-8-11 9:08:51发表的评论:
有些人就是太没数了，以为天下人都欠他的，好像都该为他服务一样。Sb一个
跟小区那个买肉的一个素质！如果贵君是新业委会成员，小区业主最多自认倒霉再熬3年就是了。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 15:52:48 | By: 热心业主(游客) ] |
以下引用就你！！(游客)在2007-8-10 21:19:08发表的评论:
就你这种思路，谁也不会白白为你付出什么，做梦去吧，谁也不欠你的，自己捉摸去吧，就你这种抱怨能有好结果吗？
如果没有好结果，换届干什么？现在的业委会成员参加业委会不想付出难道是为了得到？如果贵君是新业委会成员，小区业主最多自认倒霉再熬3年就是了。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-11 9:08:51 | By: 路过(游客) ] |
| 有些人就是太没数了，以为天下人都欠他的，好像都该为他服务一样。Sb一个 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-10 21:19:08 | By: 就你！！(游客) ] |
| 就你这种思路，谁也不会白白为你付出什么，做梦去吧，谁也不欠你的，自己捉摸去吧，就你这种抱怨能有好结果吗？ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-10 20:09:18 | By: 热心业主(游客) ] |
以下引用质疑有吊用(游客)在2007-8-9 11:23:11发表的评论:
质疑吧，质疑吧，我很认同路过就说几句说的那个，目前的平静不是真正的平静，毕竟还有力量博弈，只有全面交接了才能顺利开展工作！
另外业委会是公益事业，需要业主支持，不要一味的抱怨，业委会不是全职工作，是热心业主牺牲自己的休息时间来做工作的，希望你这种质疑能变成支持的力量，如果不是本义破坏的话！
如果仅仅是质疑，让热心的工作也变成累赘，那我相信没有人能站出来做这项工作了！我不希望仅仅在这里抱怨，抱怨没一点吊用！！
真有想法真有热情站出来当业主代表，致力于把小区建设好，前提是你的本意不是破坏和搅局！！
进展慢是有原因的，你可能说有原因怎么不通知你，错！很多原因是暗地的斗争，只能靠业委会成员[热心业主]去慢慢博弈，需要业主支持的时候你能站出来就是英雄，不要以为的说着说那，不是不让你说，是不是说这个的时候！！
业委会成员受到威胁的时候你支持了什么，业委会暗中跟另一股势力博弈的时候你有做了什么？扪心自问一下最好，如果你次次积极支持参与了维权活动，那我对你说一声：你是一个合格的业主！！
突然想起，贵君所言，与原业委会反驳业主正当质询所用词语，如出一辙。不信可以到论坛看看以前的帖子，话锋相似，语气神合。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-10 19:59:13 | By: 热心业主(游客) ] |
以下引用质疑有吊用(游客)在2007-8-9 11:23:11发表的评论:
质疑吧，质疑吧，我很认同路过就说几句说的那个，目前的平静不是真正的平静，毕竟还有力量博弈，只有全面交接了才能顺利开展工作！
另外业委会是公益事业，需要业主支持，不要一味的抱怨，业委会不是全职工作，是热心业主牺牲自己的休息时间来做工作的，希望你这种质疑能变成支持的力量，如果不是本义破坏的话！
如果仅仅是质疑，让热心的工作也变成累赘，那我相信没有人能站出来做这项工作了！我不希望仅仅在这里抱怨，抱怨没一点吊用！！
真有想法真有热情站出来当业主代表，致力于把小区建设好，前提是你的本意不是破坏和搅局！！
进展慢是有原因的，你可能说有原因怎么不通知你，错！很多原因是暗地的斗争，只能靠业委会成员[热心业主]去慢慢博弈，需要业主支持的时候你能站出来就是英雄，不要以为的说着说那，不是不让你说，是不是说这个的时候！！
业委会成员受到威胁的时候你支持了什么，业委会暗中跟另一股势力博弈的时候你有做了什么？扪心自问一下最好，如果你次次积极支持参与了维权活动，那我对你说一声：你是一个合格的业主！！
当然，这个博客是维权博客，应该是以维权为主，给新业委会提建议，可能在这里不合适。
业委会、业主代表、业主三者之间有个共同的愿望，就是维护业主自己的权益和小区的公共权益。但是，三者在小区公共管理当中角色不同，不能混淆。业委会是代表业主大会执行决议的机构，业主代表是某个业主代表部分业主行使业主权力的代表人物，业主就是小区大家庭的基本成员。没有业主就没有这个小区，何来的业主代表和业委会？
不参加八路就不算抗日？不成为业主代表就没有权力质疑？
“暗中”何解？新业委会和原业委会最大的区别就是公开民主，难道新业委会也要和原业委会一样“暗中”工作？业委会的工作不需要告诉业主。
新业委会的核心工作是什么？是为小区办实事、服务业主、监督物业公司，不是单纯的交接，交接只是形式。
大家不要忘记，维权小组组织业主维权的时候，可没有业委会的章啊，但是为什么能够凝聚这么多的业主参与和关注？因为维权小组在维护业委会应该作的但是没有作的事情。
“博弈”乃智者之间的较量，但是一个什么都不是1个人和11人组成的新业委会之间的较量，也叫博弈？
同志们，不要这样，连业主提出的质疑都不能接受，怎么面对以后的困难？
同志们，不要这样，业主提出意见、建议或者质疑就怀疑其立场，难道只有业主代表才有资格和业委会对话？
干出维护业主的成绩来，比反驳语言强百倍。 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-9 12:33:45 | By: 理解(游客) ] |
| 广大业主要为业委会想想,斗争一年了,容易吗?谷的私心并不可怕,但是他的背后有与业主对立的物业,开发商,还有一些只为自己小利的业主,他们携手阻挠.所以我们大家应该团结起来,相互理解,共同和那些损害业主利益的人斗争! |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-9 11:23:11 | By: 质疑有吊用(游客) ] |
质疑吧，质疑吧，我很认同路过就说几句说的那个，目前的平静不是真正的平静，毕竟还有力量博弈，只有全面交接了才能顺利开展工作！
另外业委会是公益事业，需要业主支持，不要一味的抱怨，业委会不是全职工作，是热心业主牺牲自己的休息时间来做工作的，希望你这种质疑能变成支持的力量，如果不是本义破坏的话！
如果仅仅是质疑，让热心的工作也变成累赘，那我相信没有人能站出来做这项工作了！我不希望仅仅在这里抱怨，抱怨没一点吊用！！
真有想法真有热情站出来当业主代表，致力于把小区建设好，前提是你的本意不是破坏和搅局！！
进展慢是有原因的，你可能说有原因怎么不通知你，错！很多原因是暗地的斗争，只能靠业委会成员[热心业主]去慢慢博弈，需要业主支持的时候你能站出来就是英雄，不要以为的说着说那，不是不让你说，是不是说这个的时候！！
业委会成员受到威胁的时候你支持了什么，业委会暗中跟另一股势力博弈的时候你有做了什么？扪心自问一下最好，如果你次次积极支持参与了维权活动，那我对你说一声：你是一个合格的业主！！ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-8 18:45:20 | By: 热心业主(游客) ] |
推辞的原因是什么呢，你认为？
毕竟没有交接，很多东西都没有，无法开展工作，还有就是公章不在手，很多为题很棘手的。
就是交接了，能交接什么？就算是把章拿到了，难道“章”就可以不用人，自己就把小区问题解决了？有章，业委会也必须做好用章前的准备，那个章在现实里就是在业委会张贴文本的时候才会用，难道等交接就是在等章？等来章，就是张贴通知、公示上盖章？ |
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| 这里静悄悄！ |
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[ 2007-8-8 8:51:51 | By: yjy(游客) ] |
这里静悄悄！没有一点动静啊？进展如何啊？给个答复啊！三区门口卖菜旁边的配电室在装修吗？是不是有什么动静？开个超市？敬请关注！ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-6 11:10:14 | By: 不是很认同(游客) ] |
以下引用热心业主(游客)在2007-8-5 13:49:54发表的评论:
以下引用这回知道原因了(游客)在2007-8-1 9:43:15发表的评论:
痛快！以前还奇怪为何现业委会没动静开展工作呢，原来是还没交接。 我认为，不能因为不交接就没有动静，难道1年不交接，新业委会1年没有动静。在法律上新业委会已经是合法的组织，就可以开展工作，比如：制订业委会制度，起草《业主代表大会章程（草案）》，监督物业公司的行为，车辆管理。这些与交接没有冲突的。没有交接就没有动静，这不是理由，而是推辞。
推辞的原因是什么呢，你认为？
毕竟没有交接，很多东西都没有，无法开展工作，还有就是公章不在手，很多为题很棘手的。 |
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| 公告已过期！结果如何？ |
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[ 2007-8-6 9:25:23 | By: yjy(游客) ] |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-5 13:49:54 | By: 热心业主(游客) ] |
以下引用这回知道原因了(游客)在2007-8-1 9:43:15发表的评论:
痛快！以前还奇怪为何现业委会没动静开展工作呢，原来是还没交接。
我认为，不能因为不交接就没有动静，难道1年不交接，新业委会1年没有动静。在法律上新业委会已经是合法的组织，就可以开展工作，比如：制订业委会制度，起草《业主代表大会章程（草案）》，监督物业公司的行为，车辆管理。这些与交接没有冲突的。没有交接就没有动静，这不是理由，而是推辞。 |
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| 坚持就是胜利! |
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[ 2007-8-3 10:13:28 | By: 业主代表说句心里话(游客) ] |
| 雷声大雨点小的意思是说业委会刚开始的热情不要因为遇到困难而退缩！困难是早就可以预见的早有心里准备的！所以要求我们想办法处理解决！只要能把眼前的困难克服掉，我们小区的前途非常光明！困难是暂时的，要求我们业委会和业主都坚持到底！如果需要我们业主支持的，给业主说一声我们会积极响应的！我们对你们抱有很大的期望！对你们这一年多的维权表示钦佩!你们辛苦了！！！ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-2 16:22:55 | By: 007(游客) ] |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-2 14:05:35 | By: 代业委会说句话(游客) ] |
以下引用yjy(游客)在2007-8-2 11:02:47发表的评论:
如果不交接怎么办？有什么下一步计划？什么时候正式给大家办实事、谋福利！？别雷声大，雨点小，呵呵，就像今天早上的雨！不过我们还是积极支持你们的，希望你们真能做出一个高素质的业主委员会典范！
不交接只能走法律程序，相信到时候需要广大业主的广泛支持了！谁让我们遇到了这么一个无赖呢！
什么时候雷声大雨点小了，希望举例说明，业委会做事是良心做事，更需要大家支持，因为这本来就是大家的事情！
业委会是否能长久需要两个方面：
1、业委会不要干的让业主伤心；
2、业主不要让业委会干的伤心。
只有保持这两点相互作用着，业委会才会长久！
这次遇到无赖，只能慢慢通过合法途径解决，而不是以暴治暴，而法律途径上这块是空白，只能慢慢摸索，所走的每一步都是艰难的，不是那么轻松，所以不存在雷声大雨点小的概念，希望这位业主能够理解我说的话！ |
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| 如果不交接怎么办？ |
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[ 2007-8-2 11:02:47 | By: yjy(游客) ] |
| 如果不交接怎么办？有什么下一步计划？什么时候正式给大家办实事、谋福利！？别雷声大，雨点小，呵呵，就像今天早上的雨！不过我们还是积极支持你们的，希望你们真能做出一个高素质的业主委员会典范！ |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-1 13:30:36 | By: 小小(游客) ] |
| 应当尽快交接清楚，开始新工作，责任划分清楚，这对业主，对新老业委处都益处多多 |
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| Re:最新公告 |
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[ 2007-8-1 9:43:15 | By: 这回知道原因了(游客) ] |
| 痛快！以前还奇怪为何现业委会没动静开展工作呢，原来是还没交接。 |
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